Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website ist:

Szenario Beratungsgesellschaft – Immobilien
Inhaber: Thomas Koch
Am Wolfswinkel 82
04277 Leipzig
Telefon: 0170 2222 587
E-Mail: bastian@koch-makler.de

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür nicht vorliegen.

2. Grundsätzliches

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit das für die Bereitstellung dieser Website und für die Bearbeitung Ihrer Anfragen erforderlich ist. Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen.

Diese Website setzt keine Cookies. Es findet keine Reichweitenmessung, kein Tracking und keine Profilbildung statt. Es sind keine Inhalte Dritter eingebunden – keine Karten, keine Videos, keine Social-Media-Schaltflächen, keine Schriften von externen Servern. Aus diesem Grund ist auf dieser Website kein Einwilligungsbanner erforderlich.

3. Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie am Schlosssymbol in der Adresszeile Ihres Browsers und daran, dass die Adresse mit „https://“ beginnt. Bei aktiver Verschlüsselung können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

4. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird gehostet bei der ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich, Inhaber René Münnich, Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf. Der Anbieter verarbeitet dabei in unserem Auftrag personenbezogene Daten; hierzu besteht ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung nach Artikel 28 DSGVO.

Beim Aufruf dieser Website werden durch den Server automatisch Informationen erfasst und in sogenannten Logfiles gespeichert:

• aufgerufene Seite und Datenmenge
• Datum und Uhrzeit des Abrufs
• verweisende Seite, sofern vorhanden
• verwendeter Browser und dessen Version
• verwendetes Betriebssystem
• IP-Adresse des anfragenden Rechners

Diese Daten sind technisch erforderlich, um die Website auszuliefern, ihre Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten und Angriffe abzuwehren. Rechtsgrundlage ist Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und störungsfreien Betrieb dieser Website. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet nicht statt. Die Logfiles werden nach spätestens sieben Tagen gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines konkreten sicherheitsrelevanten Vorfalls benötigt werden.

5. Kontaktformular und Wertermittlung

Wenn Sie uns über das Kontaktformular oder das Formular zur Wertermittlung eine Anfrage senden, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Daten: Ihren Namen, Ihre Kontaktdaten, Ihre Angaben zur Immobilie sowie den Inhalt Ihrer Nachricht.

Zweck: Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage, bei Wertermittlungen die Erstellung einer Einschätzung für Ihre Immobilie.

Rechtsgrundlage: Zielt Ihre Anfrage auf den Abschluss oder die Anbahnung eines Vertrages, ist dies Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe b DSGVO. In allen übrigen Fällen stützen wir die Verarbeitung auf Ihre Einwilligung nach Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe a DSGVO, die Sie mit dem Absenden des Formulars erteilen, sowie auf unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen nach Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO.

Speicherdauer: Wir löschen Ihre Angaben, sobald der Zweck der Verarbeitung entfällt – bei einer erledigten Anfrage in der Regel nach spätestens sechs Monaten. Kommt ein Vertrag zustande, gelten die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen von bis zu zehn Jahren nach Handels- und Steuerrecht.

Widerruf: Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit für die Zukunft widerrufen, etwa per E-Mail an bastian@koch-makler.de. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt.

Die Angabe der Daten erfolgt freiwillig. Ohne Namen und Kontaktdaten können wir Ihre Anfrage allerdings nicht bearbeiten.

6. Kontaktaufnahme per E-Mail, Telefon oder Post

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Post kontaktieren, verarbeiten wir die dabei übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Rechtsgrundlage ist Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe b DSGVO bei vertragsbezogenen Anfragen, ansonsten Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO aufgrund unseres berechtigten Interesses an der Beantwortung. Es gelten dieselben Speicherfristen wie unter Ziffer 5.

Bitte beachten Sie: Eine unverschlüsselt versandte E-Mail kann auf dem Übertragungsweg mitgelesen werden. Für vertrauliche Unterlagen bieten wir Ihnen gern einen anderen Übermittlungsweg an.

7. Exposé-Anforderung und Suchaufträge

Fordern Sie ein Exposé an oder hinterlegen Sie ein Suchprofil, verarbeiten wir Ihre Kontaktdaten und Ihre Suchkriterien, um Ihnen passende Objekte anbieten zu können. Rechtsgrundlage ist Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe b DSGVO als vorvertragliche Maßnahme. Ihr Suchprofil löschen wir, sobald Sie uns mitteilen, dass Sie nicht mehr suchen, spätestens jedoch nach zwei Jahren ohne Kontakt.

8. Empfänger der Daten

Ihre Daten geben wir nur weiter, soweit das zur Durchführung des Vertrages oder zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten erforderlich ist. Empfänger können sein:

• unser Hosting-Anbieter als Auftragsverarbeiter
• im Rahmen einer konkreten Vermittlung: Notare, Eigentümer, finanzierende Banken oder Gutachter – jeweils nur mit Ihrem Wissen
• Steuerberater und Behörden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang

Eine Übermittlung in Staaten außerhalb der Europäischen Union findet nicht statt. Ihre Daten werden nicht zu Werbezwecken an Dritte verkauft oder weitergegeben.

9. Schriftarten

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten werden ausschließlich lokal von unserem eigenen Server ausgeliefert. Es besteht keine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Anbietern, und es werden keine Daten an Dritte übertragen.

10. Ihre Rechte

Sie haben uns gegenüber folgende Rechte in Bezug auf Ihre personenbezogenen Daten:

• Auskunft nach Artikel 15 DSGVO darüber, welche Daten wir über Sie verarbeiten
• Berichtigung unrichtiger Daten nach Artikel 16 DSGVO
• Löschung nach Artikel 17 DSGVO, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen
• Einschränkung der Verarbeitung nach Artikel 18 DSGVO
• Datenübertragbarkeit nach Artikel 20 DSGVO
• Widerspruch nach Artikel 21 DSGVO gegen Verarbeitungen, die auf einem berechtigten Interesse beruhen
• Widerruf einer Einwilligung nach Artikel 7 Absatz 3 DSGVO mit Wirkung für die Zukunft

Zur Ausübung genügt eine formlose Nachricht an die oben genannten Kontaktdaten.

11. Widerspruchsrecht nach Artikel 21 DSGVO

Soweit wir Ihre Daten auf Grundlage berechtigter Interessen nach Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen. Wir verarbeiten Ihre Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

12. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren. Für uns zuständig ist:

Die Sächsische Datenschutz- und Transparenzbeauftragte
Devrientstraße 5
01067 Dresden
Telefon: 0351 85471-101
www.saechsdsb.de

13. Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling nach Artikel 22 DSGVO findet nicht statt. Die auf dieser Website angebotenen Rechner führen ihre Berechnungen ausschließlich in Ihrem Browser aus; Ihre Eingaben werden dabei nicht an uns übertragen und nicht gespeichert.

14. Änderungen dieser Erklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald sich die Verarbeitung auf dieser Website ändert – etwa wenn wir künftig eine Reichweitenmessung einsetzen. Es gilt jeweils die hier veröffentlichte Fassung.